后疫情時代,物聯網為智能建筑提供強大技術支持

新冠病毒COVID-19危機正挑戰著我們社會的許多基礎設施,強調了醫療機構的應對能力,并產生了將現有空置機構迅速轉變為臨時的關鍵醫療機構的需求。因此,我們需要一種方法來快速改造建筑物,以支持公共衛生和其他緊急情況,同時提高設施效率和應變能力。

在這場危機之后,我們如何進行重建將有助于未來發展的建筑,將成為重要議題。為了迎接挑戰,我們必須從過去的教訓開始。

隨著美國《冠狀病毒援助、救濟和經濟安全(CARES)法案》的通過,以及緊隨其后的另一筆數十億美元的刺激法案,現在該重新審視《美國復蘇與再投資法案》(ARRA)的能效計劃,作為對2008年經濟崩潰的回應而通過的。這些計劃的成功之處不難看出,在未來四年中,20億美元以上的投資預計可節省4億MMBtus的能源。

ARRA計劃對房屋和建筑物進行改造,使其更加高效,同時在最需要的時候為當地承包商、工程師和制造商創造高薪工作。盡管ARRA是有用的指南,但過去十年的技術進步和全球危機必須為下一組與效率和基礎設施相關的刺激計劃提供依據。在如此多的風險面前,我們需要利用這個機會,以正確的方式開始改造我們的公共建筑。

正確的方法是同時將適應性、可靠性、可持續性和健康性作為重點,作為全面的系統級建筑物改造的一部分。 RIGHT是首字母縮寫詞,它定義了未來這些靈活、高效的設施的功能要素。

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應對設施進行設計或改造,以在惡劣天氣、地震事件、電網中斷、網絡安全漏洞和公共衛生緊急情況下維持關鍵系統運行。備用發電、儲能、分布式發電和微電網不僅可以提高彈性,還可以提高可持續性,提高需求靈活性和電網效率。

物聯網(IoT)傳感器、自動控制、數據分析和高速網絡提供了一種技術基礎架構,除了可以提高設施效率,使用者的健康水平,還可以支持各種建筑系統,遠程學習和臨床應用。網絡基礎架構應是網絡安全,并且應進行分段以支持關鍵和非關鍵系統和應用。

可持續建筑正在成為公共部門的規范,其中包括獲得能源之星(ENERGY STAR)或LEED認證的建筑,以及數量越來越多的零碳/能源建筑。無論采用哪種方法,能源效率始終是綠色建筑設計和改造以及其他標準(包括節水和使用可再生能源)的重中之重。這些改進可以節省能源和運營成本,可用于基于績效的合同和能源服務業務模型,從而以低利率利用刺激資金和私人資本。

可持續建筑的下一個領域是關注居住者的健康、保健和生產力。相對較新的WELL,Fitwel和RESET標準代表了在正常居住條件下創建和維護健康環境的最佳實踐。在突發公共衛生事件中,這些健康的建筑系統和實踐為重癥監護情況下的患者和員工提供了更高級別的保護。

快速將公共建筑中的居住空間(無論是大學宿舍、軍營、K-12學?;驎h中心中的居住空間)轉換為臨時重癥監護設施或緊急避難所的能力,是未來改造的關鍵要素。這需要靈活、適應性強的設計,以允許快速添加關鍵的HVAC過濾設備和房間增壓系統,提供額外的功率容量以容納臨床設備和UPS系統,以及足夠的網絡容量來容納臨床和建筑技術系統。

我們經常聽到有人呼吁在颶風和其他災難后“更好地重建”,并提高受損建筑物的彈性和可持續性,以備下次使用。盡管我們希望“下一次”距離今天很長一段時間,但我們應該感謝我們的社區注意這一呼吁,并利用經濟刺激資金來正確改造我們的建筑物,以適應未來的需求。